记者 高敬

5月10日，由住房城乡建设厅、省建筑科学研究院以及四川日报川观新闻、四川电视台记者联合组成的“住建安全在行动”暗访组，不打招呼、直奔基层、直插现场，走访自建房的危房整改情况。

(资料图片仅供参考)

发现问题：危房地处镇中心，无围挡无管理

西充县鸣龙镇尖山子社区北大路28号，紧邻的两处危房仅有简单的铁架围拦，几乎没有任何围挡地矗立在马路边。危房前是当地居民日常活动的小广场，大家时常在附近来往。

西充县鸣龙镇尖山子社区的危房 高敬 摄

“这几天下雨，我很担心房子会塌。”危房对面的超市老板何某指着已经墙体斑驳的危房说，去年被雨水泡后的大片屋顶掉下来，现在想起来都心有余悸。据其介绍，该危房所在的位置是鸣龙镇的镇中心，每逢农历的二、五、八赶集日，大家便会在危房前的空地赶场，人很多。这里还是尖山子社区公交车的停靠站，居民每天都会在距危楼不到8米的地方等车。

暗访组在危房发现，有人在危房里放置东西。小广场旁边烟花爆竹店的老板赵某解释，“这房子空着有五年多了，闲着也是浪费，我便在这里放一些不常用的东西”。

有居民把杂物放在危房中 高敬 摄

立即整改：马上打围，对危房进行专业鉴定

西充县鸣龙镇便民服务中心主任雍杰坤介绍，在2022年8月对自建房摸排时，便在这两栋自建房外搭了简易支架，清除了易坠落杂物，张贴了危房标识，并告知周边群众禁止靠近。

对于居民自发使用危房的情况，雍杰坤表示，多次劝说，也呼吁不要到危房附近活动，但大家行动缓慢。

“这两栋房屋均存在混凝土构件露筋锈蚀损伤、木构件腐朽的情况。其中一栋房屋的屋盖存在局部垮塌情况。”经过现场察看，省建筑科学研究院房屋安全专家赵德波说，建议对两栋房屋先进行围挡。

他指出，依据住建部《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》要求，初判存在安全隐患的房屋，如果要继续使用，应委托专业机构进行结构安全性鉴定。当地政府出具了《经营性自建房质量评估报告》，但未按照国家现行规范进行结构鉴定。

他同时提醒，房屋安全鉴定要根据国家标准，综合考虑构件的承载力、构造、位移、裂缝、损伤，从地基基础、上部主体结构等方面进行鉴定。仅是通过肉眼判断对房屋安全等级评级是不可取的。

对于暗访组发现的问题，雍杰坤表示立即采取整改措施，打围隔离危房和人行道，加设警示标志。后续会对危房进行专业鉴定，争取尽快依法拆除，确保消除安全隐患。

住房城乡建设厅房管处相关负责人提醒，要不折不扣地落实《全省自建房安全专项整治实施方案》要求，坚决克服侥幸心理、麻痹思想，对排查出存在安全隐患的自建房，立即采取停止使用、停止经营、封控警示、人员撤离等管控措施，并确保管控措施持续有效。同时，加快房屋安全鉴定，根据鉴定结果，“一栋一策”制定整治方案，实施分类整治，消除安全隐患。

截至发稿，西充县鸣龙镇已对两栋危楼进行打围，并张贴警示标识。

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